274 000 €

Description

Denis Amoros vous propose à Nice Ouest, dans le quartier Saint augustin, un appartement de 65 m2 au 1er étage, avec balcon, garage / Box de 12 m2 et cave dans une sympathique résidence. Le bien de trois pièces est très bien agencé et se compose d'un hall d'entrée avec un séjour possédant une grande baie vitrée donnant sur un premier balcon de 9 m2 ( expo sud ouest) , deux grandes chambres dont une donnant sur le balcon également et l'autre sur le jardin de la copropriété au calme, une cuisine aménagée fermée possédant également un balcon loggia donnant sur le jardin de la résidence, un dressing aménagé, une salle de bain et des toilettes indépendantes - Le bien est à rafraichir avec un beau potentiel. A proximité des commerces, tramway, bus. Environnement tranquille - Résidence bien entretenue, deux balcons, Box, Cave - A visiter. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, jardin, syndic) : 1575 soit 131 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 https://www.optimhome.com/conseillers/amoros (réf. 558500 )