125 000 €

Description

Optimhome Immobilier vous propose sur la commune de Jurques à seulement 7 kilomètres de Villers-Bocage, une belle maison en pierre offrant une surface de 104 m² sur un terrain d'une superficie de 1860 m². Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la prairie. Imaginez-vous profitant des plaisirs de la vie à la campagne avec un sentiment d'apaisement et de sérénité. Orientée au sud, l'intérieur bénéficie d'une belle luminosité. L'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, le couloir distribue trois chambres dont une avec un accès sur des combles. Attenant à la bâtisse, une cave sur deux niveaux vous permettra de ranger et stocker. En face du bâtiment, une dépendance en pierre, est aménagée en abri véhicules et en atelier de façon à emmagasiner le matériel de jardin et garer votre voiture. La classe DPE en F laisse entrevoir des besoins de rénovations énergétiques et ainsi pouvoir bénéficier des aides du mécanisme Ma Prime Rénov. Pour information, l'état finance jusqu'à 90% du montant total HT des travaux de rénovation énergétique, dans une limite de 63 000. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 https://www.optimhome.com/conseillers/soutumier (réf. 557501 )