167 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE, dans le quartier du petit LECLERC, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie villa a étage qui attend ses nouveaux propriétaires bricoleurs. En effet, la belle nécessite quelques rénovations (éléctricité, menuiserie, plomberie, entretien courant) pour se créer un cocon familial, chaleureux et confortable. Le jardin à l'arrière entièrement sécurisé promet de belles parties de trampoline et même de baignade si vous souhaitez y creuser une piscine. Le grand citronnier vous fournira l'ombre nécessaire pour vos repas en terrasse ou vos siestes estivales. Les 3 chambres permettront de loger toute votre petite famille, si besoin 2 chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée Vergé EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de B2ZIERS sous le numéro 511815680 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' DPE réalisé le 07/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480 et 2070 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr