530 000 €

Description

A 15 km au Nord de Lyon, accessible en TER ou TCL, à Neuville sur Saone, découvrez cette maison de caractère en pierres dorées élevée sur 2 étages. Cette batisse historique de charme est située à 300 mètres du centre bourg et des commerces de la rue de la république. Elle comprend au rez de chaussée : Entrée, wc, cellier, pièce de vie (salon, cuisine meublée) traversante ouverte de part et d'autre sur le jardin et sur une cour à l'abri des regards. Au 1er étage : Palier, dégagement, deux chambres, salle de bain, dressing, wc Au 2eme étage : Palier, deux chambres , salle d'eau avec wc, dressing. Au dessus, des combles aménagées en salle de jeux. Un garage de 17 m2 avec une mezzanine pour du stockage complètent ce bien. Chauffage au gaz et cheminée suspendue. A 130 m de l'arret de bus, 820 metres de la gare d'Albigny sur Saone , à 120 mètres des écoles, 345 mètres du Lycée Rosa Park . Visite virtuelle sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817677339. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' . DPE réalisé le 4 juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2400 et 3290 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr