252 000 €

Description

Localisation stratégique aux portes de Strasbourg, derrière la Place de l’étoile au tout début de Neudorf, sur la place Schlutfheld. Appartement fonctionnel 3P de 64m², salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, Wc séparé, 2 grands placards, proche de toutes commodités. Outre sa position idéale, dispose d’un grand garage fermé (plafond à 3m) en sous-sol. Tram au pied de l’immeuble, gare à 12 minutes, autoroute à 600 m, commerces à 100 m. Il est à l'abri du bruit de la ville, n’a pas de vis à vis et donne sur une place disposant de nombreux parkings. L'appartement est situé dans une copropriété de 2014, au 1er étage, la cuisine est équipée d’un frigo/congélateur, d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte. A visiter sans tarder, DPE : C - GES : C Taxe Foncière : 1.153 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 145 dont 66 logements. Montant moyen annuel des charges courantes du budget prévisionnel annuel : 2500 / An (eau et chauffage compris) Aucune procédure en cours. Idéal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif. Prix : 252.000 FAI Honoraires charge vendeurs. Pour votre rendez-vous , n'hésitez pas à nous laisser un message ou un SMS.