249 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LE RELECQ-KERHUON - CENTRE VILLE ***** Célibataire, en couple, vous cherchez une pépite dans un secteur prisé au sein d'une copropriété de standing sans travaux? Génial! Ce beau T4 saura vous séduire par ses belles prestations. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 31m² avec balcon idéalement exposé SUD, 3 chambres confortables avec dressing, une salle de bain agréable avec sa baignoire balnéo et sa douche massante. Le wc est séparé. Les PLUS : Au cœur du bourg, parking privé et bien d’autres prestations. Laissez-vous séduire par une visite et venez poser vos meubles. SURFACES - utile 108m² - carrez 83m² - pondérée 85m².. DPE : C (141) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 940 et 1330 (chauffage entre 590 et 810 - eau chaude entre 140 et 200 - éclairage entre 30 et 60 - auxiliaire entre 180 et 260). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1050 soit 87 par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 81 / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1131 (94 par mois). Nombre de lots d'habitation de 23 sur un total de 25. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 soit 237000 net vendeur (5.06%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188208-310854 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****