960 000 €

Description

Iad France - Jean-Pierre Aerts (06 83 83 48 65) vous propose : Authentique Mas, proche de la ville sur un terrain de 3000 m² environ, 11 pièces, 5 / 6 chambres, d'une surface habitable de 275 m² environ avec encore des surfaces aménageables. Un peu pus de terrain ? C'est envisageable. Une cave voûtée pour vos bonnes bouteilles ! Piscine clôturée. Portail automatique. Composé du mas et un gîte indépendant.
On découvre : au rez-de-chaussée 2 salons dont un avec cheminée, une chambre avec dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau. Une belle cuisine avec son arrière cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur, chauffe-eau.
Attenant à la cuisine une belle pièce de vie de 55 m² environ avec point d'eau, four à pizza, salle d'eau et toilette.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec toilette pour les 3 chambres.
Au deuxième étage, environ 70 m² environ à aménager accessible depuis le bureau actuel ou chambre.
Attenant à ce mas côté Est un appartement / gîte de 55 m² environ avec pièces de vie / cuisine, toilette et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et toilette.
Aménageable, un atelier de 58 m² environ.
Ce terrain est situé en zone UD, donc constructible, pourquoi pas construire 1 / 2 gîtes ? Maison d'amis ? Bureau professionnel ? Idéalement situé dans un quartier résidentiel. Le Mont-Ventoux à proximité, Gare TER à 5 minutes, Autoroute A7 à 15 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Aerts EI (ID 350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738330)