240 000 €

Description

Iad France - Jennifer Jacolot (06 18 76 05 71) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Dans une Résidence de 2012, calme, sécurisée et bien entretenue, appartement de deux pièces de 36 m² environ, vendu loué 899¤ C. C. / mois (bail de janvier 2024 sur 3 ans), offrant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec w. c. En annexe : une place de parking en sous-sol. Proche Marché du Plessis Robinson, commerces, école maternelle et primaire Jean Jaurès. Tramway à 5 minutes à pied station 'Vallée aux Loups'. Bus 195 à 1 minute à pied arrêt 'Maximilien Robespierre'. RER B Robinson à 30 minutes à pied. Charges annuelles : 1132¤. Taxe foncière 1021¤. Frais de gestion + GLI 8,5%. INVESTISSEURS.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.14 ¤ par mois (soit 1129.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Jacolot EI (ID 35453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 845078682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 1129.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738270)