265 000 €

Description

Iad France - Emilie Boudrandi (06 16 81 12 12) vous propose : Situé au cOEur du bourg de Biscarrosse, cette charmante résidence respectant l'architecture landaise vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un complexe sportif à 5 minutes en vélo, d'un collège à 7 minutes à pied, de la plage à seulement 10 minutes et de la marche de Biscarrosse à 2 minutes à pied.

Disponible en décembre 2024, ce magnifique T2 BIS de 49 m² environ, situé au 2ème étage avec combles aménageables, vous propose une résidence sécurisée avec local à vélos.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour cuisine, d'une loggia de 6 m² environ, d'un bureau, un cellier et d'un wc. Les combles aménageables offrent environ 9,85 m² environ de possibilités supplémentaires.

Les charges de copropriété s'élèvent à 99 euros par mois et la gare routière se trouve à seulement 2 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en 60 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boudrandi EI (ID 77680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 952258812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738149)