199 000 €

Description

Iad France - Cécile DE PARSEVAL (06 61 15 27 30) vous propose : Annecy Centre ! STUDIO - PLACE DES ROMAINS - CALME - ASCENSEUR - GRAND BALCON - VUE JARDIN
Ce studio exceptionnellement lumineux vous attend au 1er étage d'une résidence de standing de 1994, accessible par ascenseur. Il constitue un véritable havre de paix en plein centre d'Annecy avec son balcon donnant sur un jardin soigneusement entretenu.
Il comprend un hall d'entrée avec un grand placard et une cuisine équipée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté sud, une salle de bain avec toilette.
Les volets et le store banne sont électriques.
Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus.
La copropriété est sécurisée par la présence permanente d'un gardien.
Emplacement idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement cinq minutes à pied du centre commercial de Courier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 ¤ par mois (soit 860.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DE PARSEVAL EI (ID 54016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 788922359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 541.
Quote part annuelle(moyenne) : 860.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738122)