235 000 €

Description

Iad France - Sonia RACAUD (06 65 79 03 12) vous propose : À SAISIR ! Maison des années 70 A RENOVER.

Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville de Talmont Saint Hilaire et 500m du Super U.

Vous serez séduit par une parcelle de 1110 m² environ et un sous-sol de 90 m² environ parfait pour les amateurs de jardinage et de bricolage.

La maison d'origine fait 95 m² environ habitables et se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

*Chauffage au Fioul et cheminée a foyer fermé.
*Production d'eau chaude grâce a des panneaux solaire thermiques.
*Présence d'un puit.

Les + : Le secteur et une grande parcelle
Les - : Nombreux Travaux

NB : En fonction des travaux envisagés une partie pourra se financer grâce a des prêts aidés, tel que l'Eco PTZ ou encore ma prime Rénov.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour rénover et aménager cette maison à votre goût!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28737885)