259 000 €

Description

Iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : Dans un hameau, au calme, à 5 km du centre d'Herbignac, à 3 km de La Chapelle des Marais.
Cette maison de 100 m², mitoyenne d'un côté est composée pour le rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon de 22 m², d'une cuisine de 10 m² aménagée et équipée, d'un séjour de 12 m², d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec meuble double vasque douche et d'une chambre avec un placard / dressing.
L'étage dessert une chambre de 9 m² avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et wc, un palier avec placard, un espace bureau de 7 m² donnant accès au toit terrasse et une troisième chambre de 13 m² avec placard.
À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store banne motorisé donnant sur le jardin exposé sud, clos et sans vis à vis avec un garage de 30 m² avec portail motorisé.
Les transports scolaires passent à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735776)