206 000 €

Description

Iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : Magnifique Duplex d'une surface au sol de 80 m² environ (65 m² environ loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Plein de charme, laissez vous séduire par cet appartement très bien agencé qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 22 m² environ donnant sur le balcon et un wc.

À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec placards (16 m² environ et 15 m² environ au sol) ainsi qu'une salle de bain avec wc refaite à neuf.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

SES ATOUTS : Beaux volumes / Fenêtres en double vitrage / AUCUNS TRAVAUX / Chaudière récente / Parking.

Proche des écoles primaires et maternelles, arrêt de bus en face de la résidence qui vous emmène à la gare, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735760)