370 000 €

Description

Iad France - Laurine Simon (07 65 76 13 92) vous propose : Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison de 144 m² environ, située au calme, à 15 minutes de Dax. La maison se compose d'une grande pièce de vie de plus de 73 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une salle d'eau avec douche, WC séparés et 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre mansardée en mezzanine et une salle d'eau avec WC à finir d'aménager.
Le terrain de presque 7 hectares, de bois et de prairies, en bordure de rivière, sans vis-à-vis, peut accueillir de nombreux projets. Vous trouverez une grande terrasse, plusieurs dépendances dont une aménagée en chambre d'appoint avec sa salle d'eau et WC, un espace buanderie, un abri bois et un atelier. Une grange de 104 m² environ à restaurer entièrement permet de créer une seconde maison.
Les + : double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, clim réversible
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Simon EI (ID 68553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735664)