185 000 €

Description

Iad France - Delphine Plas (06 67 52 29 40) vous propose : C'est au coeur des Chartrons, à deux pas de la place Paul Doumer, rue du jardin public, dans un immeuble en pierre rénové que vous visiterez ce studio de près de 29 m² environ calme et très lumineux.
Le magnifique plancher massif d'origine et la belle hauteur sous plafond de plus de 3 m confèrent à ce bien beaucoup de charme et de beaux volumes.
Des placards sur mesure intègrent la cabine de douche, la vasque, wc séparé ainsi qu un placard de rangement. La cuisine est aménagée et équipée.
1 er étage sans ascenseur. présence de 2 petits balconnets. Exposé Ouest
Cet appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir !
Secteur familial privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas EI (ID 71351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735554)