279 000 €

Description

Iad France - Xavier Hatchi (06 22 73 45 42) vous propose : * NOISY-LE-SEC * PROCHE FUTUR METRO LIGNE 11 * RESIDENCE SECURISEE 2021 * GARANTIE DECENNALE * 3 PIECES * BALCON / TERRASSE * DOUBLE EXPOSITION * VIDEO SURVEILLANCE *

Venez découvrir dans une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, sous garantie décennale, ce charmant 3 pièces situé au 5ème étage, à l'état impeccable, vous offrant calme et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrez ce lumineux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse à la vue exceptionnelle et complètement dégagée.
Vous empruntez ensuite une porte vous permettant d'accéder à l'espace nuit, dans lequel se trouve 2 chambres confortables donnant chacune sur un balcon attenant et filant, d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
-Futur métro ligne 11 (Montreuil-Hôpital) à 5 minutes à pied.
-Bus 129, direction Mairie de Montreuil (métro Ligne 9) en 15 minutes.
-Bus 129 direction Mairie des Lilas (métro Ligne 11) en 15 minutes.
-Bus 129 à 2 minutes à pied.
-Accès à l'autoroute A86 en 5 minutes.
-Plusieurs écoles et commerces à proximité.

* A VISITER RAPIDEMENT ! *
Charges de copropriété : 207 euros / mois
Chauffage et eau : gaz collectif

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 207.67 ¤ par mois (soit 2492.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Hatchi EI (ID 74157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 285.
Quote part annuelle(moyenne) : 2492.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735544)