640 000 €

Description

Iad France - Véronique Levy-Tripier (06 07 36 10 40) vous propose : MEUDON CENTRE-VILLE / MEUDON VAL FLEURY - A 8mn à pied de la Gare Val Fleury RER C et à seulement 30mn du cOEur de Paris

Au sein d'une résidence recherchée pour son environnement calme et arboré, équipée de 2 terrains de tennis réservés aux résidents, je vous invite à découvrir ce bel appartement familial.

Ce 4 pièces traversant de 96 m² environ est composé de :

* Côté jour : une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 11 m² environ (expo ouest), une belle cuisine semi-séparée meublée et équipée,

* Côté nuit : un dégagement desservant trois belles chambres, deux dressings, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC.

Une grande cave saine de 11 m² ainsi qu'une place de stationnement attitrée complètent ce beau bien.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par visiophone et un local à vélo est à la disposition des résidents.

À PROXIMITE : À quelques minutes à pied des commerces, du MONOPRIX, de l'école maternelle du Centre, de l'école primaire Jules Ferry, de collèges et de lycées, de la gare de Meudon Val Fleury (RER C), des bus 169,289, 389 et N61, du marché Maison Rouge, du Centre d'Art et de Culture (Cinéma / Théâtre), de la Médiathèque, du parc Paumier, de l'Observatoire de Meudon et de la magnifique Forêt de Meudon.

SES ATOUTS : Sa localisation, son balcon de 11 m², la présence d'une gardienne, la place de parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 323 ¤ par mois (soit 3876 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 575.
Quote part annuelle(moyenne) : 3876 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735538)