205 000 €

Description

Iad France - Arnaud Boucheteil (06 38 21 94 60) vous propose : PAVILLONS-SOUS-BOIS, VICTOR HUGO, dans un quartier dynamique, appartement traversant et lumineux 3 pièces de 74 m² environ au 1er étage au sein d'une copropriété bien entretenue. Proche des écoles et collèges à 7 minutes à pied. À 3 min à vélo du canal de l'Ourcq et de ses berges aménagées, des transports en commun (7 min à pied du tramway T4 'Gargan' menant à la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois ou RER E de Bondy en 10 min). Cet appartement comprend : un séjour très lumineux, une grande cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur une loggia. Un espace nuit distribuant : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien.
Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 228.67 ¤ par mois (soit 2744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil EI (ID 68598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735509)