498 000 €

Description

Iad France - Gwenaëlle Pageot (06 58 09 71 04) vous propose : NOUVEAUTE / LA BAULE - Avenue de Lyon :

Maison-Appartement TRIPLEX située à 100 mètres de la plage et à 10-15  minutes à pied des commerces.
Elle comprend au rez de chaussée :  
Un garage, une salle de douche avec toilettes, un salon donnant sur un jardin privatif avec terrasse. 

Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes avec lave mains.

Au Second étage : 3 chambres, une salle de douche. 

Au dernier niveau : un grand espace pouvant servir de chambre / dortoir ou tout autre projet. Laissez libre court à votre imagination.
Vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'une terrasse bois à quelques mètres de la belle plage de La Baule.
Contactez moi vite ! Coup de cOEur assuré.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 ¤ par mois (soit 624 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaëlle Pageot EI (ID 20733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823093463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28735441)