115 000 €

Description

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Rare Opportunité - 5 minutes de la gare - près du centre arc en ciel - au pied des écoles Henri Barbusse

Venez découvrir ce grand 2 piéces de 52 m² à seulement 5 minutes de la gare Garges-Sarcelles (Rer D - 20 minutes de la gare du Nord ), près de l'arrêt de bus 133, près du centre commerciale arc en ciel, et plusieurs structures (marché, cube, centre médicale, commissariat. ).

Le bien est composé d'une cuisine équipé, une grande chambre, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, et une salle de bain. Une cave et un local vélo vient compléter ce bien.

De part son emplacement stratégique, son agencement, sa proximité, ce bien est le choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Visiter sans attendre !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28734327)