307 000 €

Description

Iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : À Saint-Germain-le-Vasson, sur l'axe Caen-Falaise, à 15 minutes d'Ifs et de Falaise ! Maison dépose bagage !

Venez découvrir cette maison contemporaine de 118 m² environ construite en 2020, très bien équipée avec une vue dégagée et comprenant :

Au rdc : Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier et un wc.

À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain (douche à l'italienne + baignoire) et un wc.

Un garage de 18 m² environ vient compléter le bien.

Le tout sur une parcelle de 600 m² environ entièrement clos avec terrasse béton imprimé de 85 m² environ exposée sud, portail motorisé, dalle en quartz pour rentrer les voitures.

Les + : Performances énergétiques, ballon d'eau chaude thermodynamique, aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731458)