495 000 €

Description

Iad France - Camille Labeguerie (06 82 04 22 82) vous propose : Quartier Gare.
BALCON plein SUD, CALME, Parking et cave inclus.
Près de la gare, du centre ville, des écoles et des commerces, appartement traversant de 84 m² environ comprenant entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC et dressing. Le salon, orienté Sud, ouvre sur un large balcon de 12 m² environ.
Le salon peut aisément être agrandi en double séjour (suppression de la 3ème chambre).
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 425.67 ¤ par mois (soit 5108 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Labeguerie EI (ID 57102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898131123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 428.
Quote part annuelle(moyenne) : 5108 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731427)