329 000 €

Description

Iad France - Philippe Urbain (06 52 30 58 31) vous propose : Belle maison familiale idéale avec des enfants, piscine, habitable de suite à venir découvrir dans un quartier calme de Magny en Vexin.
Elle vous accueillera sur le devant par une jolie cour carrelée fermée.
Au RDC : un séjour, cuisine indépendante, superbe véranda chauffée donnant sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau, WC, cellier avec dressing et garage spacieux comportant un espace buanderie.
À l'étage, 3 autres chambres dont une très spacieuse pouvant être divisée, 1 bureau passant, une salle d'eau avec WC
Trois véhicules peuvent être rentrés dans la propriété (deux en extérieur sur le côté et un au garage)
Beau terrain plat avec terrasse et abri de jardin. Très bel espace de jeux pour enfants.
Proche de la D14, accès direct vers Paris ou Rouen, Cergy en 20 mn en voiture.
Ecoles primaires et maternelle, collège sur Magny et lycée acté qui ouvrira en 2028 à Magny. Université à Cergy et lignes de bus régulières vers Cergy RER A


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Urbain EI (ID 66372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 910432178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731420)