279 000 €

Description

Iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison de bord de mer, nichée dans le charmant bourg d'Angoulins, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante.

À seulement 300 mètres de l'océan, et 10 min de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la plage et de la ville. La présence d'une terrasse de 30 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter des douces brises marines.

Luminosité et confort caractérisent cette propriété, où aucun gros travaux ne sont à prévoir. Elle est composée d'un bel espace de vie avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En plus d'être une résidence principale idéale, cette maison représente également un investissement attractif pour du Airbnb, grâce à son emplacement prisé et à son charme indéniable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de bord de mer alliant confort, charme et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie unique qu'offre cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 303 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731191)