298 000 €

Description

Iad France - Carolina Milazzo (06 80 32 61 08) vous propose : Cette charmante maison semi bourgeoise avec sa cour intérieure, située dans le quartier Euratechnologie, d'une surface habitable de 146 m². Vous serez séduit par son entrée, son salon de 19 m², sa salle à manger de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m. Viennent ensuite une cuisine séparée, neuve et équipée, des WC séparés et une pièce de 8 m² pouvant servir de buanderie / cellier.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble simple vasque.

Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un grand espace de 40 m² ayant gardé le charme de l'ancien grâce à son parquet et ses poutres apparentes. Il est divisé en deux pièces, parfait pour une chambre parentale, une chambre d'adolescent, un espace bureau ou une salle de jeu.
Une cave saine de 8 m² environ et une cour exposée sud-est de 18 m² environ complètent ce bien.

Les atouts de cette maison sont les travaux de rénovations, les menuiseries en PVC double vitrage (volets roulants électriques ou manuels), le tout à l'égout conforme, le chauffage électrique avec radiateurs à inertie, neufs et programmables au rez de chaussée.

Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison familiale n'attends que vous ! Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Milazzo EI (ID 69354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731180)