499 000 €

Description

Iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NANTES - PETIT PORT - APPARTEMENT T5 DPLEX - TERRASSE - 2 BOXS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2026

Au coeur du quartier tant recherché Michelet / Petit-Port, venez découvrir ce joli T5 duplex, dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités, le calme de l'Erdre à quelques pas en bonus.

Au sein du Batiment D de cet ensemble immobilier aux prestations de qualité et à l'architecture soignée, je vous propose cet appartement de 120 m² environ au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur le terrasse de 10 m² environ ainsi qu'un WC séparé.
L'étage dessert quatre chambres très grandes chambres, deux salle d'eau, un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

Une terrasse de 10 m² environ exposée sud-est et deux garages complètent le tout.


Ses atouts : frais de notaire réduits - conditions de prêts avantageuses (PTZ) - bonne isolation thermique et phonique - garantie décennale - parkings et extérieurs végétalisés - aucuns travaux à prévoir !

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731054)