417 000 €

Description

Iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : Vivez le rêve d'une harmonie parfaite entre nature et urbanité avec cette propriété située juste à la sortie de la ville. Cette maison de charme combine l'apaisement de la campagne avec les avantages de la vie en ville, tout en étant à quelques minutes des plages dorées, parfait pour ceux qui aspirent à un quotidien paisible mais connecté.
À 10 minutes du centre de Quimperlé et à 25 minutes de Lorient.

Détails de la Propriété :

Surface habitable : 140 m² intelligemment agencés pour maximiser espace et fonctionnalité.
Terrain : 2000 m² de jardins luxuriants, clôturés et méticuleusement entretenus, idéal pour les après-midis de détente et les jeux en plein air.
Aménagements Intérieurs :
Rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux de 40 m² avec grandes baies vitrées sud, cuisine moderne, terrasse de 40 m² avec vue sur le jardin, bureau, salle de bain complète, WC séparé, chambre avec salle d'eau et WC.
Étage : Une Chambre confortable, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, plus un grenier aménageable pour encore plus d'espace.
Annexes : Garage spacieux de 30 m² avec espace de stockage et atelier, plus deux cabanons en bois charmant pour les jardiniers.

Accessibilité : Moins d'un kilomètre des écoles et commerces locaux, avec des plages exquises à moins de 10 minutes de route.

Luminosité et Espace : Grâce à son orientation plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Flexibilité : Les espaces sont modulables pour s'adapter à toutes vos nécessités, que ce soit pour le télétravail, l'accueil d'amis ou simplement pour votre confort familial.
Cette maison est le cadre idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et facilités urbaines. Profitez d'une visite virtuelle pour découvrir ce lieu sans quitter votre domicile et contactez moi pour une visite réelle qui vous convaincra de poser vos valises dans ce havre de paix.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731035)