245 000 €

Description

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Maison de 1958 d'une surface habitable de 104 m² +
63 m² de sous-sol. Un terrain de 1350 m² environ.
Exposition Ouest.

Cette maison est composée au rez-de-jardin de :
- un garage de 23 m² avec portail sectionnel électrique
- un débarras de 10 m²
- une buanderie de 13 m²
- une cave de 16 m²
au 1er étage un dégagement desservant :
- une cuisine de 7 m² aménagée et équipée
- un salon-séjour de 28 m² avec cheminée
- une chambre 1 de 14 m² avec placard et parquet
- une chambre 2 de 11 m² avec placard et parquet
- une salle d'eau
- WC séparés
au 2nd étage un dégagement avec puits de lumière
desservant :
- une chambre 3 de 11 m²
- une chambre 4 de 14 m²
- une salle d'eau avec WC
- un placard penderie
- 4 greniers isolés sous combles, aménageables en dressing

Ouvertures aluminium double-vitrage, volets électriques,
Tout-à-l'égout, chauffage au fioul, hangar de 37 m².

Située en plein centre-ville, proche toutes commodités.
À 12mn de Redon, la gare TGV, Lycées et tous commerces.
À 40mn des plages et 1h de l'aéroport de Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731009)