106 000 €

Description

Iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : * EXCLUSIVITE - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 64 m² - CENTRE VILLE DE NARBONNE *

Au cOEur de Narbonne, proche des quais, ce local commercial, spacieux et lumineux, vous offre un lieu idéal pour développer votre activité (atelier, cabinet, institut. ).
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il se compose de trois cellules communicantes et bien agencées. La plus grande cellule (26 m²) s'ouvre sur la seconde (16 m²) qui elle-même accède à la troisième (16 m²) par une porte. Une pièce, lavabo / toilettes, complète le bien. Il existe deux accès donnant sur l'extérieur.
Quatre baies vitrées inondent cet espace de lumière.
Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique que vous réserve ce bien!



La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28730978)