99 500 €

Description

Iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 4 Pièces à Metz
Cet appartement de 67 m², localisé à Metz, est un véritable bijou architectural à ne pas manquer. Situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille.

L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir de délicieuses créations culinaires. Les 2 chambres à coucher, avec leurs grandes fenêtres, offrent des pièces intimes et paisibles pour se reposer.

Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, ce qui en fait un bien prêt à emménager sans travaux nécessaires. Les équipements de chauffage comprennent des radiateurs, assurant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Il est également équipé d'une climatisation.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. De plus, sa proximité avec les parcs environnants en fait un endroit parfait pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air.

Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privé, le stationnement reste facile devant l'immeuble et sa localisation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible compense largement ces aspects.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Metz. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel et de vous laisser séduire par son charme intemporel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir.

Vendu loué avec locataire sérieux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28730522)