345 000 €

Description

Iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : Dans une belle résidence Normande de 2005 au 1er étage avec ascenseur. Spacieux 3 pièces avec vue dégagée sur ruisseau et jardin. Bon DPE en D et B
Au calme tout en ayant un accès rapide à pied à toutes les commodités : à 300 mètres des commerces 4', le port 7', la plage 12' et la Gare de Deauville-Trouville 7'.
Cet appartement impeccable à un salon ouvert sur la cuisine meublée et équipée de 32 m² et possède un double placard, un balcon de 3 m². le soleil illumine la pièce le matin.
L'espace nuit distribue une chambre et un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Orientation Nord-est (pièce de vie) et Nord-Ouest (pièces de nuit)
Une cave de 3 m² et une place de stationnement dans le parking en sous sol complètent ce bien.
Le plan de cet appartement est optimisé et sans perte de place.
Taxe foncière : 1306¤
Charge mensuelle : 101¤ / mois
Chauffage électrique individuel.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101 ¤ par mois (soit 1212 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28730421)