285 000 €

Description

Iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : Rare à la vente, MAZARGUES.
Résidence : Parc du Félibrige, au sein d'un environnement boisé, au calme absolu.

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 78 m² environ en 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Terrasse exposée Sud / Ouest.

Le bien est composé d'une entrée, une buanderie et d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon de 34 m² environ avec accès direct sur la terrasse.

Le coin nuit vous trouverez trois chambres allant de 9 à 12 m² environ avec placard de rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.

--Stationnement aisé dans la résidence !

Les + :

* Jardin ou parc de résidence
* Résidence fermée
* Résidence avec Gardien
* Fenêtres PVC
* Double vitrage
* Fibre optique
* proches de toutes commodités.

Taxe foncière : 1018¤ / an
Charges : 210 / Mois----Chauffage collectif (GAZ ) !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28730187)