789 000 €

Description

Iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : ROOFTOP et VUE MER PANORAMIQUE pour ce magnifique appartement traversant de 4 pièces.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et confort.
Avec ses 80 m² d'espace extérieur élégamment aménagé, il saura vous séduire par sa vue imprenable sur la mer et son accès à un rooftop privatif.

* Caractéristiques principales : *
- Salon lumineux avec vue panoramique
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante
- Climatisation réversible par air pulsé depuis les plafonds pour un confort optimal
- Exposition plein Sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle
- Deux WC séparés pour plus de commodité
- Abondance de rangement intégré dans chaque pièce

De plus, cet appartement bénéficie d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, assurant ainsi praticité et sécurité pour vos biens.

Diagnostic de performance énergétique excellent !

Profitez dès maintenant de ce bijou immobilier offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre idyllique.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix sur la Côte.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 ¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 146.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722163)