710 000 €

Description

Iad France - Morgane Poucet (06 81 68 73 86) vous propose : Avenue de SUFFREN à deux pas de la TOUR EIFFEL, du Champ de Mars et des bords de Seine, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 60 m²
CALME et LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS, situé au 6ÈME et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété bien entretenue avec GARDIEN.

Le couloir de l'entrée dessert à sa droite la cuisine séparée et spacieuse de 7 m², de l'autre côté du couloir, vous trouverez la salle de bain de 5 m² éclairée par un large puits de jour. Et coté Sud, sans vis à vis face a des bureaux, le double séjour de 25 m², parquet d'origine, deux belles fenêtres en double vitrage et stores manuels.
Dans la continuité du couloir, se trouve un grand dressing et les toilettes séparées. Et au fond au CALME, la chambre de 11 m².

L'appartement est sain et de bonne figure. Il faut prévoir des de modernisation. Plan flexible avec la possibilité d'y faire 2 chambres.

Vendu avec une cave au sous-sol saine, en terre battue de 3,5 m².

Chauffage individuel au GAZ naturel par radiateurs.

Commerces au pied de l'immeuble 5 min du métro Bir-Hakeim (Ligne 6) du RER C Champ de Mars et de Ecole militaire (Ligne 8).

Pour plus d'informations, contactez moi 7 / 7j de 9h à 21h.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.67 ¤ par mois (soit 2228 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Poucet EI (ID 4339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 2228 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722114)