312 000 €

Description

Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : * MAISON PORTBAIL * VIE DE PLAIN PIED * 145 m² *

Belle maison familiale, fonctionnelle, bâtie avec des matériaux de qualité et très bien entretenue.

Venez découvrir cette maison au sein d'un petit hameau au calme à 3km environ de la plage. Edifiée sur une parcelle de 1600 m², cette maison de 145 m² saura ravir ses nouveaux propriétaires.

Au rez de chaussée, une entrée sépare l'espace jour de l'espace nuit :
-D'un côté le séjour / salon avec cheminée de 38 m², une cuisine, une arrière cuisine avec un local technique (chaudière électrique et ballon d'eau chaude) et un WC indépendant, puis de l'autre côté, deux chambres (15 et 16 m² respectives) dont une avec accès à la salle d'eau et WC.
-A l'étage, un palier dessert une troisième chambre de 24 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m².

Aucun gros OEuvre à prévoir ! Les huisseries ont été remplacées, la chaudière électrique ainsi que le chauffe eau sont récents également.

L'extérieur est arboré, un porche avec portail électrique vous accueille, une cour entièrement bitumée avec un garage pouvant contenir deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Le plus, la maison est raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722088)