135 000 €

Description

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon (06 50 43 26 66) vous propose : EXCLUSIVITE. RUE SAINT JAMES. CENTRE HISTORIQUE.

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 90 m² environ à rafraichir + 40 m² environ à aménager.

Au 1er étage d'un immeuble historique de la Roche-Bernard une entrée dessert d'un côté le séjour / cuisine de 27 m² environ avec cheminée et une grande chambre de 25 m² environ.

Suivent deux autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble sur parquet bois massif.

Un escalier mène au 2ème étage constitué d'un grand plateau de 40 m² environ habitable, avec deux grand velux, rampants isolés et le sol terminé à 80%. Des attentes en eau et électricité sont présentes.

Appelez moi dès que possible pour toute question et organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722080)