244 900 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Saint-Hippolyte !
Je vous présente cette villa T4 construite en 2010, de 90 m² habitables avec garage de 15 m² et jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte en L de 38 m². Vous remarquerez lors de la visite plusieurs aménagements possibles comme l'installation d'un îlot central en plus de la table à manger par exemple.
La pièce de vie communique sur la terrasse carrelée de 28 m², idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde. On peut également imagine un coin jeux pour les enfants sur la partie arborée. De plus, la parcelle de 175 m² est piscinable.
Poursuivons à l'étage ou se trouve les trois chambres de 21 m², 10,50 m² et 9,50 m². Toutes les chambres possèdent un placard. Pour terminer, il y a une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
Il n'y a rien à prévoir !
Idéalement située dans un secteur hyper calme, vous trouverez toutes les commodités utiles au quotidien à proximité comme la zone commerciale de Claira à 5 minutes en voiture, à 10 minutes les plages du Barcarès ainsi que Perpignan à 15 / 20 minutes.
Il y a également toutes les lignes de bus qui vous conduiront à Perpignan et toutes les communes alentours à quelques minutes de la maison.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28721488)