292 000 €

Description

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Maison de plain pied de 134 m² au coeur d'Avanton avec accès aux commodités à pied ! L'entrée avec placards ouvre sur la grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte (aménagée et équipée). L'accès à la terrasse carrelée se fait par 2 baies vitrées. Un couloir dessert 4 chambres (toutes avec placards), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains. Un espace buanderie / chaufferie et un bureau complète le bien. Un garage indépendant avec porte électrique vient d'être aménagé pour stationner votre véhicule.
À l'extérieur, grande terrasse carrelé, plein sud équipée d'une pergola avec stores électriques ! L'ensemble de la parcelle est clôturée et à l'abri des regards. Un abri de jardin est présent pour stocker vos outils de jardin.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau, un adoucisseur, l'ensemble des huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau, un portail électrique et une cuve d'eau enterrée pouvant alimenter les wc et le lave linge !
Le petit plus ? Un portillon donnant accès à un chemin pédestre pour accéder aux commodités et à l'école en 2 minutes à pied !
N'attendez pas pour découvrir cette belle maison familiale dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28721476)