219 000 €

Description

Iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Maison d' habitation 4 chambres, dans le centre de Chauché, composée d' un hall d' entrée qui dessert un salon-séjour de 40 m². Une cuisine et un cellier-buanderie complètent les pièces de vie.
Le hall dessert également 2 chambres, une salle d' eau et un wc.
À l' étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d' eau avec wc.
Sur ce niveau nous disposons d' une pièce (grenier) de 50 m² pouvant être entièrement aménagée, avec un accès extérieur indépendant.
Un garage et une cave sont attenants à la maison, pour une superficie de 30 m².
Sur la parcelle nous disposons d' un atelier de 40 m².

Pour votre confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage (sauf grenier), chauffage gaz de ville, et une cheminée dans le salon et dans la cuisine. L' isolation du plancher a été refaite à l' étage.

Cette maison de 130 m² habitable (voir 180 m² si grenier aménagé), avec sa dépendance, est construite sur une parcelle de 1060 m².

Sa situation géographique est idéale, proche des commerces et services, desserte de cars pour le collège, à 15 mn de la gare, à 10 mn d' Essarts en Bocage, accès A83-A87 à 15 mn. Le secteur est très développé au niveau artisanal et industriel, bassin d' emplois important.

Je vous accompagne pour découvrir ce bien, hors lotissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28716129)