97 000 €

Description

Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Charmante maison de 45 m² environ idéalement située dans un endroit calme à Cénac et Saint Julien, sur un terrain arboré de 1850 m² environ.

La partie habitable se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau & d'un toilette séparé. De plus, la même surface est disponible en sous-sol, pouvant être aménagée selon vos souhaits ou utilisée comme espace de stockage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos préférences et pour une meilleure isolation remplacer les ouvertures par du double vitrage.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 15 minutes de Sarlat.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'une location ou d'un investissement, venez découvrir cette opportunité.
Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28716015)