460 000 €

Description

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : MONTMORENCY CENTRE - LUMINEUX - AVEC DU CACHET - PLEIN SUD - UNIQUE SUR LE MARCHE- PETITE COPROPRIETE - FAIBLES CHARGES - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - CAVE :
Très bel appartement de 5 pièces à deux pas du centre-ville de Montmorency (place du marché) avec du cachet (moulures au plafond, cheminée marbre, parquet massif en pointe de Hongrie...) et de belles prestations avec des matériaux nobles comprenant : entrée avec rangements sur mesure, 2 chambres (une avec rangements sur mesure et dressing), dégagement avec espace bureau sur mesure, salle d'eau équipée haute gamme, cuisine équipée et aménagée complète ouvert sur triple séjour avec cheminée en marbre. Arrière cuisine de belle surface avec buanderie et wc séparé. Le séjour a accès direct sur une belle terrasse avec vue dégagée. Possibilité de créer une 3eme chambre. Le plus un jardin collectif. Un espace pour ranger les vélos. Copropriété à taille humaine.
Faibles charges de copropriété (eau froide, électricité parties communes, espaces verts, syndic et assurance). Chauffage individuel gaz. Double vitrage récent. Appartement parfaitement
Une grande cave privative saine vient compléter ce lot. Place de parking en extérieure non privative mais à proximité.
Proche toutes commodités : écoles, centre-ville, Mairie, Place du marché et rue piétonne, arrêt de bus à proximité (gare Enghien les Bains - Ligne H - Interconnexion Saint-Lazare et RER C). Parking gratuit à proximité.
À DECOUVRIR SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28716005)