850 000 €

Description

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur Bompas

Villa magnifique traditionnelle en quatre faces de 1982 rénovée en 2022 de type T5, sur une parcelle de 1246 m² environ, d'une superficie habitable de 265 m² environ, sans garage, piscine de 12,5m par 4m, climatisation réversible slipt, plein sud sans vis à vis avec panneau solaire, sol en pvc grand hôtel.

Se composant pour la partie jour, d'un séjour comprenant le hall d'entrée de 86 m² environ, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, on retrouve également la suite parentale avec salle d'eau de 27 m² environ et WC indépendant, est une salle de jeux de 28 m² environ avec une baie vitrée en galandage donnant sur l'extérieur.

À l'étage, on retrouve 2 suites parentales de 15 m² environ et 19 m² environ, un autre salon de 32m espace jeux pouvant servir de chambre ainsi sur une qu'une salle de bain de 6,5 m² environ.

Pour la partie jardin, entièrement finie, une magnifique terrasse en béton marqué donnant sur la piscine de 12,5m par 4m au sel avec pompe à chaleur ainsi qu'une cuisine d'été de 20 m² environ entièrement aménagée et équipée, pour le jardin arboré, engazonné, grande allée spacieuse pour garer les véhicules.

Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie.

Taxe foncière :  2944e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715940)