385 000 €

Description

Iad France - Réjane FLOCH (06 33 25 74 26) vous propose : Belle maison 4 / 5 pièces de 103 m² carrez et 125 m² au sol, au calme et sans vis à vis, construite en 1990, exposée Est, sur un terrain de 211 m². Belles prestations, terrasse extérieure avec store électrique, abri de jardin, double vitrage récent avec volets électriques, fibre, chauffage individuel électrique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard sous escalier, un wc avec lave-main, une belle pièce à vivre de 37 m² avec cheminée à insert et son accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon de 10 m². À l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants.
Un garage complète le bien.
Quartier calme et recherché du Village Pierre Lais, proche forêt et bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités (écoles, bus, commerces). RER A Sucy Bonneuil à 20 min en bus, Crèche et maternelle à 15 min à pied, élémentaire à 7 min, Collège à 20 min à pied (10 min avec le bus)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27.75 ¤ par mois (soit 333 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane FLOCH EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 333 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715806)