295 000 €

Description

Iad France - Hélène Blondel (06 59 18 58 43) vous propose : 5ème ETAGE - BALCON - LUMINEUX - TRAVERSANT

Charmant 2 pièces rue du Faubourg Saint-Denis proche du métro La Chapelle (L2).

Cet appartement ravissant situé au 5ème étage par escalier d'un bel immeuble de style Haussmannien offre un espace de vie chaleureux et confortable.
Réaménagé par un architecte en 2020, cet appartement a été méticuleusement conçu pour maximiser chaque centimètre carré, offrant ainsi une sensation d'espace et de luminosité.

En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, orné de parquet, de moulures et d'une cheminée d'époque, ajoutant une touche de charme et d'élégance à la pièce. La cuisine, entièrement équipée et la salle de douche moderne sont aménagées sans perte d'espace et sont très fonctionnelles.

La chambre à coucher, nichée au calme sur cour, est un véritable havre de paix.

Enfin, vous pourrez profiter du balcon, offrant une vue imprenable sur les toits parisiens.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement élégant et rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, au cOEur de la ville lumière.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !

Double vitrage.

Une cave est associée à ce bien.

Métros La Chapelle (2) et RER E, Métro Gare du Nord (lignes 4 et 5), RER B et D.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.67 ¤ par mois (soit 932 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel EI (ID 36161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 932 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715546)