255 000 €

Description

Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ * Appartement en rez-de-jardin avec Terrasse sur espace vert au Mesnil-Saint-Denis *

Bienvenue dans ce charmant appartement situé au Mesnil-Saint-Denis, dans un quartier calme et verdoyant, proche de la forêt. Niché au sein d'une petite copropriété familiale bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-jardin, avec une terrasse exposée à l'est, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le lever du soleil et d'un accès direct à une immense zone verte arborée, parfaite pour les enfants.

À l'intérieur, vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis et sa cuisine ouverte équipée. Les deux grandes chambres offrent un espace de vie confortable, avec une chambre bénéficiant d'un dressing intégré. Une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie.

Vous apprécierez les commodités supplémentaires telles qu'une cave pour le stockage et une place de parking en sous-sol pour plus de praticité. Le sous-sol dispose également d'un local à vélos.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et gare de La Verrière) et des axes routiers principaux. La forêt est également accessible à pied.

Les plus :
* isolation par l'intérieur
* chaudière gaz individuelle

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement au Mesnil-Saint-Denis.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.68 ¤ par mois (soit 1568.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 1568.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715280)