775 000 €

Description

Iad France - Marie-Albane D'utruy (07 66 60 36 15) vous propose : * CENTRE-VILLE DE BOURG-LA-REINE LIMITE SCEAUX - 6 MIN A PIED DE LA GARE I MAISON DE VILLE 170 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE + DEPENDANCE - TERRASSE ET JARDINET *
Idéalement située à la limite de Sceaux, 6 min à pied gare de Bourg-la-Reine, 10 min à pied institut privé Notre Dame, Sectorisation lycée Lakanal.
Maison de 170 m² comprenant une entrée avec rangements, un grand salon - 38 m² -, une belle salle à manger - 22 m² - et une cuisine - 11 m² - avec accès direct à une grande terrasse de 74 m² et un jardinet de 118 m². WC avec lave mains.
À l'étage, une belle suite parentale - 19 m² - avec dressing, salle de bains et véranda - 19 m² - idéal pour une salle de sports ou un jardin d'hiver, deux chambres avec rangements, salle de douches, salle de bains et WC.
Dans les combles aménagés, deux chambres dont une donnant sur grande terrasse de 37 m². Le sous-sol partiel se compose d'une cave, chaufferie, buanderie et de deux autres pièces. Un garage et une dépendance complètent ce bien. TRAVAUX A PREVOIR.

LES + :
-La localisation
-Le potentiel
-La proximité de la gare de Bourg-la-Reine
-La sectorisation lycée Lakanal + Proximité Institut ND de Bourg-la-Reine
-Ses terrasses et son jardinet
-Le garage et la dépendance

Ses volumes, sa localisation, son potentiel, ses terrasses et son jardinet ne manqueront pas de vous séduire. À visiter rapidement...


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Albane D'utruy EI (ID 46955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28714697)