197 000 €

Description

Iad France - Corinne Vaillant (06 98 08 44 05) vous propose : Quartier TORTIERE, à 5 min des bords de l'ERDRE et proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce joli T3 rénové entièrement. Dans un environnement calme et boisé, au sein d'une copropriété des années 60, je vous propose un APPARTEMENT de 54 m² avec une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis, une chambre de 9,50 m² et une de 12 m² très lumineuse avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec fenêtre. La cuisine meublée et équipée donnant sur un petit séchoir. Une cave complète ce bien avec un parking aérien libre.
Charges de la copropriété : 170¤ / mois pour le chauffage / Production d'eau chaude et eau froide / Entretien Extérieur et Intérieur.
SES ATOUTS : Quartier calme / Jardin collectif / Luminosité / Rénovation récente / Salle d'eau et WC avec fenêtre.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 ¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaillant EI (ID 67605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 912048360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28714635)