749 900 €

Description

Iad France - Servane De Fromont (06 34 13 39 58) vous propose : À Ploeren, dans le quartier de Kerthomas, à quelques minutes du centre-ville de Vannes, coup de cOEur assuré pour cette maison contemporaine de 2014 d'une superficie de 156 m² environ, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une belle entrée avec placard,
- Un salon à la triple exposition,
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une spacieuse salle à manger,
- Une arrière cuisine équipée et rangements et donnant sur le garage,
- Une suite parentale de 26 m² environ avec sa salle d'eau et son dressing,
- Un WC séparé.
Vous profiterez d'un accès à la terrasse carrelée de 60 m² environ et d'un jardin exposé SUD.

À l'étage, vous trouverez :
- Trois chambres de 14 m² dont deux avec placard et une avec dressing,
- Une grande salle d'eau,
- Un WC séparé.

Un grand garage de 30 m² et 4 places de stationnement complètent ce bien !

Côté technique :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Assainissement : tout à l'égout
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
- Fibre
- Construction en brique plâtrière
- Portail électrique

Les plus : une vie de plain-pied, un diagnostic énergétique excellent et des matériaux haut de gamme.

Venez découvrir cette pépite où il n'y a plus qu'à poser ses valises et à profiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont EI (ID 73266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28714509)