775 000 €

Description

Iad France - Laurent Fligeat (06 22 36 54 98) vous propose : Vous êtes en recherche d'un bien rare et exceptionnel !
Situé sur la commune de Pernes-les-Fontaines, dans un secteur résidentiel à deux pas du village de Saint Didier. Vous serez sous le charme de cette villa d'environ 255 m² de plain-pied sur un belle parcelle de plus de 4000 m² magnifiquement arborée et entièrement close.
Elle vous accueille dans un hall d'entrée avec dressing puis un spacieux et lumineux salon d'environ 70 m² agrémenté d'une cheminée. Elle vous entraine ensuite vers la cuisine et son espace repas d'environ 50 m² avec cellier attenant.
Son coté nuit elle vous propose 4 grandes chambres dont 2 avec baie vitrée de plus de 16 m², une salle de bain et une suite parentale.
À l'extérieur, une grande terrasse, un espace rangement de 45 m² avec salle d'eau puis dans le parc vous découvrirez sa piscine, ses plages et un superbe pool house.
Coté confort, chauffage au gaz par le sol, portail électrique, eau du canal et arrosage automatique.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité qui s'offre à vous.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fligeat EI (ID 78102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 817482995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28713865)