Appartement - 61 m2 - 3 pièces

11100 Narbonne


209 900 €

net vendeur : 209 900 €
prix au m2 : 3 441 €

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Référence annonce
1266575-17
Appartement - 61 m2 - 3 pièces
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Description

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : * Annonce Immobilière : Résidence 'Le Gaia' - Vivez au COEur de Narbonne *

Bienvenue à la résidence 'Le Gaia', une adresse d'exception nichée au cOEur du centre-ville de Narbonne. Cette résidence vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

* Localisation Privilégiée : * Idéalement située, la résidence 'Le Gaia' vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine de Narbonne. Avec ses boutiques, ses restaurants, ses écoles et ses services à proximité, vous êtes au cOEur de l'animation de la ville.

* Style de Vie Exceptionnel : * Les appartements de type 3 de la résidence 'Le Gaia' sont conçus pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Chaque espace est pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

* Caractéristiques des Appartements : *

- 9 lots de type 3 encore disponibles
- Espaces lumineux et bien agencés
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Balcon ou terrasse pour profiter du climat méditerranéen

* Prestations de Qualité : * La résidence 'Le Gaia' vous propose des prestations de haut standing pour un confort optimal au quotidien. Ascenseur, parking sécurisé, normes énergétiques en vigueur, tout est pensé pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit.

* Investissement de Qualité : * Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, la résidence 'Le Gaia' offre une opportunité unique sur le marché immobilier de Narbonne. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font un choix sûr et rentable.

* Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement au sein de la résidence 'Le Gaia'. Offrez-vous le privilège de vivre au cOEur de Narbonne, dans un cadre de vie d'exception. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28713076)


COMPOSITION

Pièces 3

SURFACES

Habitable 61 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

1 360 000 €
375 000 €

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Prix du bien209 900 €
Apport52 475 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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